В Новосибирске представили проект реновации участка рядом с «Локомотив-Ареной». Там появятся новый жилой комплекс и природный парк с озером. Доступен он будет всем новосибирцам.
Земельный участок на аукционе застройщик выкупил за более чем три миллиарда рублей. Как отметил главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин, схватка была ожесточённой.
«Я сильно переживал за судьбу этого места, потому что, наверное, это одна из последних крупных площадок в центре Новосибирска. И сегодня, можно сказать, мы присутствуем при формировании нового городского центра в полицентрической системе Новосибирска. Мы видим, как рождается новая городская среда, что определяет её развитие и что задаёт тренды», — отметил главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин.
 |
|---|
Для обеспечения в том числе жителей нового района учебными заведениями, Генпланом города до 2030 года в южной части Новосибирска предусмотрено создание образовательного кластера — двух школ и двух детских садов на 2200 и 500 мест соответственно.
По словам руководителя отдела мастер-плана компании «Брусника» Сергея Гапоненко, застройщик тщательно изучил участок. У него хороший транспортный контекст, его можно обеспечить наземным транспортом и организовать пешеходный трафик. Рядом находится станция метро «Берёзовая роща».
«Когда находишься на территории, не понимаешь, что она расположена в самом центре Новосибирска. Здесь пересекаются две транспортные артерии, которые создают многоуровневую развязку, довольно сложную для пешеходов и преодоления пешеходного узла. Здесь требуется решение, например, в обустройстве наземного пешеходного перехода с учётом потребностей маломобильных групп населения», — пояснил он.
 |
|---|
Работа на участке будет разделена на несколько этапов. На первом планируется благоустройство водоема. Один берег озера обустроят для активного отдыха. Планируется выделить зоны для занятий спортом, культурно-массовых мероприятий, организовать места для торговли и обустроить променад. У места интересный рельеф — со стороны улицы Фрунзе значительные перепады высот, что дает возможность для различных проектных решений. Другой берег будет более спокойным и зелёным, оставят места для гнездования птиц, а проход для людей ограничат.
Специалисты изучили климатические особенности территории и провели транспортное моделирование. Задача — привести всё к общему знаменателю: упорядочить коммерческие и общественные объекты, облагородить набережную, в том числе со стороны «Локомотив-Арены». Общественные пространства, променад вокруг озера и 700-метровый пешеходный маршрут планируется сделать общедоступными.
«К разработке концепции проекта мы привлекли два архитектурных бюро. Одно помогало нам по вопросам создания общественных пространств нового качества, максимально активных и насыщенных событиями, другое давало ответы на вопросы работы с озером, экосистемой, ревитализацией водоёма. Не просто благоустройства, а именно создания устойчивой среды, которая сама по себе сможет дальше всё поддерживать и влиять на окружающую застройку, то есть становиться своеобразным парком, который впоследствии будет растекаться по всему городу. Мы говорим о том, что общественные пространства должны быть общедоступны и инклюзивны, то есть для всех граждан», — отметил Сергей Гапоненко.
 |
|---|
Этажность планируемых зданий будет варьироваться от 28 со стороны улиц Ипподромской и Фрунзе до двух-трех рядом с озером. На входе спроектировали две башни, на первых этажах которых разместятся коммерческие помещения. Сами башни на уровне последнего этажа объединит скайбридж — подвесное общественное пространство свяжет два строения на высоте 25–27 этажа. В проекте планируется использовать элементы вертикального озеленения и создавать общественные зелёные пространства на верхних ярусах. Такие решения весьма популярны и применяются в Шанхае, Сингапуре и Москве. Так в центре города сформируется своеобразный оазис.
Рядом с озером образуется зона пляжа, занятий спортом, место для рыбалки и спокойного отдыха у воды. Зимой на озерной глади зальют каток, а береговую линию обустроят для проведения различных событий.
Иллюстрации предоставлены компанией «Брусника»