В октябре средняя стоимость готового жилья в Новосибирске выросла на 0,2 %, достигнув 114 тысяч рублей за квадратный метр. По данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», средняя цена выставленных на продажу квартир составила 5,5 млн рублей, при этом средняя площадь квартир — 47 кв. м. В городах-миллионниках России средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 0,4 % и составила 134 тыс. рублей. Лидерами по стоимости «квадрата» стали Москва (337 тыс. руб.), Санкт-Петербург (204 тыс. руб.) и Казань (169 тыс. руб.).
Аналитики отметили, что в последние месяцы наблюдается стабилизация цен на вторичное жильё, а изменения касаются в первую очередь размера скидок. Как отметил коммерческий директор «Яндекс.Недвижимости» Евгений Белокуров, в крупнейших городах России дисконты на вторичном рынке уже достигают 5 % и могут увеличиться в связи с недавним повышением ставки Банка России и ростом стоимости кредитов.
По прогнозам экспертов, снижения ключевой ставки стоит ожидать не ранее второй половины 2024 года. По мнению исполнительного директора АН «Новактив» Алексея Музыки, для заметного оживления на рынке жилья ставка должна опуститься как минимум до 12 %.
