Депутаты Госдумы РФ приняли закон, который даёт право властям устанавливать признаки неиспользования земельных участков в населённых пунктах, садовых и огороднических товариществах. Теперь собственники обязаны использовать свой участок по целевому назначению, но срок, в который должно начаться пользование участком, законодательством не установлен.
Для правообладателей участка новый закон сулит повышение рисков потери земли в связи с нецелевым использованием. К такому выводу пришла адвокат, юрист практики недвижимости и строительства КА «Регионсервис» Александра Марценюк в разговоре с «РБК Недвижимость».
После введения законопроекта будет конкретизирована процедура изъятия у правообладателей земельных участков, дополнил изданию руководитель юридической приёмной Московского союза садоводов Ваге Рыбченко. Собственникам участков в СНТ предложили срок в три года на освоение земли.
Новосибирские дачники массово лишатся участков?
Председатель СНТ «Олимпиец» Юлия Задорожная рассказала порталу Om1 Новосибирск, что в этом товариществе полностью заброшенных участков нет. Но есть те, которые плохо обрабатываются.
«Люди не хотят их обрабатывать, хотя платят за них. А чтобы прям вообще бесхозных — таких у нас нету», — пояснила Юлия Задорожная.
Она дополнила, что некоторые дачники посещают свои участки раз в неделю: «Приехал, скосил и уехал». Других приходится обзванивать и грозить Россельхознадзором, чтобы они привели свой огород в надлежащее состояние.
«Пожилые люди приезжают на участок, что-то там выращивают. А молодёжь приедет, шашлычки один раз пожарит и уедет. И им неважно, что там всё травой заросло», — отметила Юлия Задорожная.
Она резюмировала, что в СНТ «Олимпиец» неухоженных участков всего 5-6 штук из 250. Но даже это незначительное число может принести товариществу серьёзные проблемы: пожары из-за сухостоев, ядовитые борщевики на участках и семена сорных растений, которые разлетаются по соседним участкам.
Председатель СНТ «Маяк» Роман Мирясов пояснил Om1 Новосибирск, что в этом товариществе брошенных участков единицы.
«Кто-то уехал в какой-то другой город и не может ухаживать за участком. Кого-то не стало — бабушка умерла и других собственников не нашлось», — сказал он и дополнил, что ситуацию с заброшенными участками помогают контролировать органы МЧС, которые ходят по СНТ и проверяют участки.
Главной проблемой председатель СНТ назвал ситуацию, когда собственник бросает свой участок и не выходит на связь. Таких лиц приходится самостоятельно искать, чтобы выписать предписание.
