По данным единого ресурса застройщиков (ЕДР), в июне 2024 года на 52 % сократилось количество введённых новых объектов в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. По мнению эксперта, текущую ситуацию рынка недвижимости в Новосибирской области эти данные не характеризуют.
«Из показателей, которые характеризуют рынок, — это количество зарегистрированных сделок, количество выданных ипотечных кредитов в тот или иной период. А вот ввод жилья, в сравнении с другим месяцем, ни о чём не говорит», — пояснил Om1 Новосибирск руководитель портала «СибДом», аттестованный аналитик рынка недвижимости Александр Шляхин.
Также эксперт дополнил, что есть фактор сезонности. В июле обычно идёт снижение активности. В декабре, напротив, отмечается максимальный объём ввода жилья.
«Грубо говоря, эта цифра неправильная — в неё входит, например, 10 многоэтажных домов и 100 домов-таунхаусов. Статистика плавает из месяца в месяц, и только показатели ввода жилья по году могут говорить о какой-то тенденции», — подчеркнул Александр Шляхин.
Он добавил, что с 1 января по 25 июля 2023 года было начато строительство 74 домов высотой в девять этажей и более. В 2024 году за этот же период начали строить 84 дома. Рост составил 14 %.
