В стране за два года финансирование индивидуального жилищного строительства (ИЖС) возросло с 37 до 537 млрд рублей. Эти тренды отражаются и на рынке недвижимости Новосибирской области. Почему сибиряки стали чаще выбирать ИЖС и какой вид частного жилья они предпочитают — отвечает эксперт в материале Nsk.om1.ru.
Руководитель отдела продаж коттеджного посёлка «Соловьи» Ефим Новиков отметил, что требования к благоустройству, инфраструктуре, удалённости и самому дому зависят от целей покупки недвижимости — постоянное это проживание или временный загородный дом. Играет роль и то, какого класса жильё требуется.
«Люди сейчас больше склоняются к готовым решениям. Есть запросы на ремонт и меблировку, включённые в ипотеку. Это именно не вопрос платёжеспособности, а удобное решение. Времени мало, главная цель — заработать деньги и потреблять, а не находить себе дорогое хобби типа стройки, ремонтов и всего остального. Люди уже наремонтировались», — акцентировал Ефим Новиков.
Покупатели ищут замену квартирам в том числе из-за снижения их площадей, продолжил эксперт и добавил, что упор покупатель в основной своей массе делает на качество планировочных решений, беспроблемность и логистику до города. Что касается площадей участков, он отметил, что в большинстве случаев 6–8 соток для комфортной жизни людям достаточно. Ефим Новиков пояснил, что сейчас в дизайне загородной недвижимости превалирует несколько стилей и они будут актуальны ближайшие 5–10 лет — это небольшие современные дома с тенденцией к простоте и современной архитектуре. Он также добавил, что большинство покупателей выбирают одноэтажные дома.
