Районы Новосибирска с самыми высокими ценами на готовое жильё назвали эксперты «Авито Недвижимость». Они отметили, что стоимость начинает постепенно снижаться.
Руководитель направления вторичной недвижимости «Авито» Сергей Хахулин уточнил, что по средней стоимости квартир и цене за квадрат лидирует Центральный район. По данным за август, в среднем жильё обойдётся в 7,15 млн рублей, квадратный метр — в 135 тысяч.
Уровень цен за квадратный метр на вторичном рынке Новосибирска в августе 2022 года
На втором месте по стоимости недвижимости оказался Железнодорожный район (6 млн рублей за объект), а по цене квадратного метра — Заельцовский (117 тысяч рублей).
В число районов с подешевевшими квартирами тоже вошёл Центральный. Показатели за месяц снизились на 0,7%, за полгода — на 1,4%. Больше всего потеряли в цене помещения в Ленинском районе — 1,2%.
«Цены сначала росли, потом начали стагнировать. Сейчас мы видим, что средняя стоимость снизилась примерно на 1% за последний месяц. Есть скидки: когда квартиру выставляют, закладывают какой-то процент на торг, но сейчас торг больше, чем раньше», — уточнил Сергей Хахулин.
Средняя стоимость квартир в Новосибирске в августе 2022 года
Он добавил, что дисконт в сделке составил около 10%. Продажи выросли в два раза по сравнению с 2021 годом — 2-3 месяца против 4.
Эксперт добавил, что спрос на готовые квартиры восстанавливается быстрее, чем на жильё в новостройках, несмотря на высокие ставки по ипотеке.
«Во-первых, потому что это дешевле, во-вторых, меньше рисков — это уже готовое жильё, и, в-третьих, примерно понятно, сколько будет стоить ремонт», — объяснил Хахулин.
Напомним, ранее эксперт сделал прогноз рынка недвижимости Новосибирска до конца 2022 года.
Читайте нас «ВКонтакте»!
Инфографика: Авито Недвижимость