В Октябрьском районе Новосибирска объявили аукцион на право комплексного развития территории площадью около 1,8 га. Участок расположен в границах улиц Обской, Закавказской и Бердского переулка, недалеко от берега Оби.
На территории сейчас находятся многоквартирные и частные дома — всего 19 зданий. Победителю торгов предстоит расселить жителей и освободить участок под строительство нового жилого комплекса.
В частности, застройщик должен будет расселить два аварийных дома на улице Обской, а также 16 частных домовладений. Ещё один многоквартирный дом в Бердском переулке подлежит сносу в течение трёх месяцев после заключения договора. Владельцам частных домов предусмотрят компенсации либо новое жильё в пределах города.
На освобождённой территории планируют построить многоэтажные дома. Общая площадь квартир не должна превышать 29,4 тысячи квадратных метров, а суммарная площадь жилого комплекса составит около 55 тысяч «квадратов».
Одним из обязательств будущего застройщика станет строительство детского сада на 265 мест на улице Владимира Заровного. Также компания должна проложить новую дорогу по Бердскому переулку — от улицы Обской до перспективной 2-й Обской, провести необходимые коммуникации и благоустроить территорию.
Начальная цена права на заключение договора КРТ составляет 319,2 млн рублей. Подготовить территорию к застройке необходимо до июня 2030 года, завершить снос — до августа того же года. Все строительные работы планируют закончить до ноября 2033 года.
