По итогам заседания ЦБ РФ 12 сентября 2025 года Авито Недвижимость прогнозирует оживление рынка жилья в России после снижения ключевой ставки до 17 %.
Артур Ахметов, руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» Авито Недвижимости, считает, что снижение ставки будет способствовать восстановлению рынка, который с середины лета демонстрирует осторожный рост. По данным Авито Недвижимости, за последний месяц интерес к готовым квартирам увеличился на 9 %, к новостройкам — на 4 %.
Ожидается снижение ставок по рыночной ипотеке и доходности депозитов, что будет стимулировать покупателей вкладывать средства в недвижимость. По прогнозам Авито Недвижимости, количество сделок в осенний период может превысить показатели июля-августа текущего года на 15 %.
Динамика роста продаж на вторичном рынке будет более выраженной, чем на первичном. Продажи новостроек будут поддерживаться преимущественно за счёт льготных ипотечных программ и специальных предложений от застройщиков.
Снижение ставки по рыночным ипотечным кредитам на 1 п. п. сделает ипотеку доступнее на 5 %.
