В Новосибирске, где рынок долевого строительства знает немало печальных примеров обманутых дольщиков, покупатели всё чаще обращают внимание не на красивые рекламные обещания, а на реальные темпы строительства. Опыт прошлых лет показывает: даже 100-процентная распроданность квартир не гарантирует, что дом будет достроен, сообщает телеграм-канал «РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы».
Яркий пример — история ЖСК «Держава» в 2008-2011 годах. Тогда застройщик ограничился лишь возведением забора и эпизодическим завозом стройматериалов, вложив основные средства в агрессивную рекламную кампанию. При этом риелторам предлагались рекордные комиссионные — до 12 % от стоимости квартиры, но многие отказывались работать с заведомо сомнительным проектом.
Сегодня эксперты советуют новосибирцам при выборе новостройки тщательно проверять не только документы застройщика, но и реальный прогресс на стройплощадке. «Фантомные» стройки, где работы ведутся лишь для видимости, по-прежнему остаются проблемой рынка. В условиях экономической нестабильности дольщикам особенно важно выбирать проверенных застройщиков с прозрачной историей и реально строящимися объектами.
