Опубликованы результаты оценки недостроенного общественно-торгового центра, расположенного на площади Карла Маркса, по адресу улица Ватутина, 31. Департамент имущества мэрии заказал оценку ООО «Оценка и бизнес-планирование», которая определила стоимость объекта в 1,8 миллиарда рублей.
Из этой суммы 1,471 миллиарда составляет сам объект незавершенного строительства, 295 миллионов — НДС, 68 миллионов — земельный участок. На данный момент готовность объекта составляет 74%. Оценка, проведённая 18 января 2024 года, показала, что фактическая площадь объекта составляет 34 094,78 кв. м. при проектной — 33 000 кв. м.
Согласно решению Ленинского районного суда, объект подлежит изъятию и продаже на аукционе с повышением начальной цены. После продажи договор аренды земельного участка будет заключен с новым собственником без торгов для завершения строительства.
ООО «ПК Подсолнух» арендовало участок в 2005 году, но в 2019 году аренда не была продлена. Компания была признана банкротом в 2009 году, а в 2019 году вновь открыто конкурсное производство. Изначально «Подсолнух-2» должен был стать торгово-офисным комплексом площадью чуть более 34 тысяч кв. м. Проект включал 14-этажную башню под офисы и шестиэтажный торговый центр. Объект находится в долевой собственности 281 собственника.
В случае если здание никто не купит на аукционе, его снесут.
