Речь идёт о месте в Заельцовском районе Новосибирска, которое начинается, если идти от площади Калинина, сразу за ДЦ «Европа» (Красный проспект, 182/1) и перед ТРЦ «Ройял Парк» (Красный проспект, 101). Между этими двумя зданиями находится пойма реки Ельцовка-1, а заодно и место, откуда по проекту генплана города 2007 года должна пойти дорога на ул. Ипподромскую под названием «Улица Предпринимателей».
Логично предположить, что если в этом месте появится дорога, вместе с ней по краям могут построить около десятка жилых высоток. Места, конечно, мало, но учитывая, каким лакомым куском является этот участок, застройщики найдут способ возвести многоэтажные дома. В принципе, никакой катастрофы не произойдёт. Разве что жителям близлежащих домов придется год-два послушать рёв строительной техники да понюхать запах горячего асфальта, а заодно подышать пылью. И это в том случае, если дела у строителей пойдут как по маслу. А если укладку асфальта приостановят или появится долгострой, то неминуемы акции протеста, считают жители.
С другой стороны, на этом месте можно обустроить зелёную зону, подарив жителям Заельцовского района ещё одно место отдыха. Сколько таковых в Новосибирске? Если верить справочнику 2ГИС, всего 16. А если взять Заельцовский район в отдельности? Едва ли наберётся пять, включая Дендрологический парк и зоопарк.
Депутат горсовета Иван Конобеев отмечает, что в месте, откуда с Красного проспекта собираются пустить дорогу на ул. Иподромскую, сильный перепад высот. И чтобы спустить магистраль с Красного проспекта, нужна эстакада, что весьма затратно. К тому же депутат не исключает и потенциальных экологических проблем: Ельцовка-1 уйдёт в коллектор со всеми вытекающими для окружающей среды последствиями.
Раньше, вспоминает Конобеев, дорогу хотели вывести через Красный проспект на ул. Нарымскую или Дуси Ковальчук. Но планам помешал «Ройял Парк». Зато теперь у горожан есть уникальный шанс заполучить дорогу из ниоткуда в никуда. А вместе с ней — многоэтажные сооружения из кирпича, бетона и стекла.
Иван Конобеев:
— Застройщики уже организовали сбор подписей за ул. Предпринимателей на стоянках, мойках. Люди подписываются, ведь новая дорога — звучит неплохо, если не вдаваться в детали. Я пытаюсь создать общественный резонанс, полностью согласен с тем, что в этом месте должна быть зона отдыха и его нужно защитить от какой бы то ни было застройки. Сейчас предоставляется шанс сделать это. Идёт конкретизация генплана, и самое время эту дорогу оттуда убрать. Ведь одной из приоритетных задач генплана является сохранение зелёных зон Новосибирска.
7 ноября прошёл экспертный совет, в который входят застройщики, архитекторы, транспортники. На нём обсуждали в том числе и вопрос сохранения поймы Ельцовки-1 как перспективной зелёной зоны. Конобееву удалось добиться того, что дорогу не будут строить до 2030 года, но в генплане она осталась:
— 22 ноября 2019 года в департаменте земельных и имущественных отношений состоятся общественные слушания. Я планирую выступить на них, показать подписи против строительства дороги (на сегодня их собрано больше 1000, — прим. Om1.ru). В январе 2020 года будут публичные слушания по всему генеральному плану. В июне его должна будет утвердить сессия совета депутатов. Поэтому сейчас самое время, чтобы сохранить этот участок.
Эксперты, по словам Конобеева, согласились с тем, что важность перспективной улицы Предпринимателей переоценена. Шестиполосной, как это заявлено в проекте, она быть не может. Но и четырёхполосная магистраль не устроит жителей. Во-первых, она разорвёт зелёную зону. Во-вторых, создаст помехи для получения федерального финансирования. Да и как можно проектировать зелёный парк, если его режет пополам скоростная магистраль?!
Тем временем сбор подписей против ул. Предпринимателей продолжается. Жители своё мнение выскажут, только услышат ли его на публичных слушаниях? В связи с этим вспоминается ситуация, разыгравшаяся в конце 2016 года в Калининском районе Новосибирска. Тогда застройщик ООО «СД Капитал» в считанные дни снёс Дом спорта и клуб «Отдых», в которых выросли и проводили время не одно поколение новосибирцев, городские власти ничего сделать не смогли. По той простой причине, что участок уже давно продали девелоперу. Не появится ли и в этом деле неожиданный поворот?
Владислав Лядов
Фото: кадры из видео youtube-канала «Иван Конобеев»