Согласно данным «Авито Недвижимости», выбор квартир в новостройках Новосибирска за год увеличился на 25 %. Отдельно в городе значительно выросло количество студий (+37 %), а также однокомнатных и двухкомнатных квартир (на 23 % в каждой категории). В целом по стране предложение объектов первичного рынка выросло на 26 % год к году, причём самая заметная динамика наблюдалась в сегментах однокомнатных квартир (+36 %) и студий (+31 %).
Рост предложения на фоне общероссийского тренда в последние месяцы замедлился, прибавив по сравнению с августом лишь 2 %. Эта динамика связана с сочетанием двух факторов: роста интереса покупателей на фоне снижения ключевой ставки ЦБ РФ и сокращения числа новых проектов, выводимых застройщиками на рынок. «В сентябре мы фиксировали разнонаправленные тенденции. С одной стороны, активное обсуждение в информационном поле возможных изменений в налогообложении заставляет часть покупателей временно отложить поиск жилья. С другой стороны, те россияне, у кого есть реальная потребность в приобретении жилья и накоплены средства для этого, стали активнее просматривать объявления», — прокомментировал Дмитрий Алексеев, управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».
Параллельно с ростом предложения отмечается увеличение реальных продаж — количество заключённых договоров долевого участия (ДДУ) выросло на 13 % в годовом сопоставлении. Доля сделок с ипотекой в сентябре достигла 66 %, что на 4 % выше, чем годом ранее.
Средняя цена предложения квадратного метра в новостройках России в сентябре составила 175 тыс. рублей. В Новосибирске этот показатель оказался немного ниже общероссийского и был зафиксирован на уровне 161 тыс. рублей за квадратный метр.
