Жители Новосибирска, ставшие клиентами застройщика «Дискус» и его потребительских жилищно-строительных кооперативов (ПЖСК), продолжают бороться за свои права на жильё в судах. Девелопер Алексей Джулай, являющийся бенефициаром компании «Дискус», давно обрёл дурную славу в Новосибирске. Его проекты не раз становились предметом судебных разбирательств из-за не сданных в срок домов, а также проблем с оформлением права собственности на приобретённые квартиры, сообщает «Прецедент».
Один из ярких примеров — история Юлии Москвичёвой, которая вложилась в строительство квартиры в микрорайоне «Просторный» ещё в декабре 2014 года. Несмотря на договор с ПЖСК, по которому дом должен был быть сдан в 2016 году, квартира так и не была передана. В 2021 году Юлия обратилась в суд и выиграла дело, получив компенсацию за просрочку сдачи жилья и моральный ущерб. Однако, несмотря на то, что дом был введён в эксплуатацию в 2023 году, Москвичёва не смогла оформить право собственности на квартиру. Причиной стал отказ застройщика выдать нужные документы, что привело к новым судебным разбирательствам.
Юрист Олеся Урсул, представляющая интересы покупательницы, отмечает, что все, кто подал иски за неустойку, теперь сталкиваются с тем, что не могут оформить свои квартиры. Застройщик продолжает манипулировать процессом, не передавая документы для регистрации собственности, ссылаясь на формальные причины.
Другой случай связан с Ниной Барминой, которая приобрела квартиру в Новосибирске у «Дискуса» ещё в 2019 году. После долгих лет ожидания и многочисленных проблем с ремонтом она столкнулась с тем, что дом не был введён в эксплуатацию вовремя. Однако проблема не ограничилась лишь затягиванием сроков. Застройщик продолжал начислять коммунальные платежи за квартиру, которую Бармина не могла официально заселить, утверждая, что она обязана платить, прежде чем оформить право собственности.
По словам юриста, такие манипуляции с коммунальными платежами стали обычной практикой для «Дискуса», чтобы заставить клиентов заплатить за жильё, которое ещё не введено в эксплуатацию. Эти действия стали поводом для обращения в суд.
В апреле 2023 года в отношении Алексея Джулая было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, связанное с многократными срывами сроков сдачи домов и махинациями с деньгами дольщиков. В итоге прокуратура области вмешалась, и несколько проблемных объектов компании были введены в эксплуатацию. Однако покупатели всё ещё сталкиваются с трудностями в оформлении своих прав на жильё.
Сейчас в судах продолжается борьба за права владельцев квартир, и они надеются, что смогут добиться справедливости и оформить свои квартиры в полном соответствии с законом.
