Стоимость аренды офисных помещений в Новосибирске резко выросла. По данным аналитиков CORE.XP, в марте 2025 года средняя ставка аренды офисов класса А достигла 2,6 тыс. руб. за квадратный метр, что на 58,8 % больше, чем годом ранее. Офисы класса В подорожали на 29,4 %, до 1,66 тыс. руб. за квадратный метр.
Эксперты связывают рост цен с низким уровнем нового строительства и высокой стоимостью заёмных средств. Новосибирск остаётся вторым после Москвы и Санкт-Петербурга по объёму офисных площадей, но доля свободных помещений в городе минимальна. Вакантность офисов в крупнейших городах России не превышает 2 %, а строительство новых объектов за последний год сократилось на 27 %. По прогнозам, в 2025–2028 годах объём ввода новых бизнес-центров в регионах будет на 60 % ниже среднегодового показателя последних пяти лет.
