В Новосибирске владельцы квартир могут заработать в среднем 112 100 рублей в месяц, сдавая их посуточно, а загородные дома приносят около 105 600 рублей, сообщает «Авито Путешествия». Аналитики сервиса изучили статистику за 2024 год, чтобы определить, в каких городах-миллионниках посуточная аренда недвижимости наиболее выгодна.
Самым прибыльным городом для сдачи квартир стал Санкт-Петербург, где арендодатели в среднем зарабатывали 217 600 рублей в месяц. В топ-5 также вошли Москва (204 700 рублей), Нижний Новгород (140 600 рублей), Казань (127 200 рублей) и Уфа (124 600 рублей).
Руководитель B2B-маркетинга «Авито Путешествий» Валерия Зима подчеркивает, что чистая прибыль от сдачи жилья зависит от грамотно организованных процессов, таких как уборка и услуги прачечной. Многие арендодатели стремятся к увеличению количества объектов в управлении для повышения дохода.
Несмотря на то, что спрос на студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры наиболее высок, сдача многокомнатных объектов также может быть прибыльной. Например, шестикомнатные квартиры в Уфе приносили до 467 500 рублей в месяц.
В сегменте посуточной аренды загородных домов лидирует Московский регион, где в среднем можно было заработать 194 600 рублей. В пятёрку самых прибыльных городов также вошли Екатеринбург, Санкт-Петербург, Казань и Краснодар. Большие дома площадью 1 000 кв. м и более в Екатеринбурге приносили в среднем по 553 900 рублей в месяц.
Валерия Зима отмечает, что дома с большой площадью часто арендуют для проведения торжеств, что позволяет владельцам устанавливать более высокие цены.
В 10 из 15 городов-миллионников выгоднее сдавать загородную недвижимость, однако в Санкт-Петербурге, Уфе, Москве, Новосибирске и Нижнем Новгороде квартиры приносят больший доход. В Новосибирске разница в пользу квартир составляет 6 500 рублей.
