Средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска на январь 2025 года составила 160 тысяч рублей, что на 9,7 % больше по сравнению с январём 2024 года, когда цена была 144,4 тысячи рублей.
По данным сервиса «Объектив.РФ», на рынке первичной недвижимости наблюдается стагнация: в четвёртом квартале 2024 года рост цен составил всего 0,5 %. Эксперты отмечают, что девелоперам стало сложнее удерживать себестоимость строительства, что не позволяет снизить цены.
Перспективы рынка в начале 2025 года не предвещают быстрого восстановления и снижения цен. Основными факторами такой ситуации остаются высокая ключевая ставка, нестабильный курс рубля и уровень инфляции. Девелоперы будут продолжать использовать различные механизмы, такие как рассрочки и субсидии, чтобы сделать покупку квартир более доступной.
На рынке первичной недвижимости Новосибирска в январе 2025 года было представлено около 927 508 квадратных метров жилья, что соответствует примерно 17 867 квартирам. Эксперты подчёркивают необходимость балансировки между медленным восстановлением спроса и оптимизацией предложения.
